شراء مسكن بدعم بنكي
نص الاستشارة :
السؤال بخصوص التمويل العقاري و امر الربا .. السلعه: شقه ثمنها ١٨٩٠٠٠ المالك: صندوق التمويل العقاري المشتري: انا (السائل) الممول: البنك تعاقدت عقد ثلاثي الاطراف دفعت للمالك ٦٠٠٠٠ من ثمن الشقه و بقي ١٢٩٠٠٠ تم تمولي من البنك قرض بقيمه ١٢٩٠٠٠ لم اقبضهم بيدي (القرض ذهب للمالك) على أن أدفع أقساطا لمدة ٢٠ سنة بفائدة أي أدفع ١٠٠٠ جنيه شهريا، وهو يعادل تقريبا ٢٤٠٠٠٠ وقعت العقد علي هذا لم أكن مدركا لأمر الربا لعدم فهمي طبيعه العقد لان الدوله لا تعطي الشباب إسكانا إلا بهذه الطريقه التي كانت غير مفهومه بالنسبه لي .
عندما عرفت أن هذا العقد ربويّ ذهبت للبنك لإلغاء العقد؛ فاقترح البنك سداد قيمه القرض ١٢٩٠٠٠ كاملة حتى لا يكون الربا ولكن طلب عمولة سداد معجلة ٣% .. أمامي طريقين إما أن أدفع القرض كاملا بعموله ٣% سداد معجل أو ألغي التعاقد تماما وهنا لن أسترد ما دفعت مسبقا للمالك 60 ألف، فماذا أفعل؟ علما أن أبي وأمي يطالبانني بعدم التنازل.
الاجابة
الحمد لله والصلاة والسلام على سيدنا رسول الله
الشراء بالآجل لا يعدّ ربا وإن زاد الثمن عن العقد الحالّ إن انعقد العقد على ثمن واحد
لكنّ التعامل مع البنوك الربوية لا يجوز، وهو تعامل محرّم وإن لم يكن ربويا في ذاته، فلا يجوز التعامل معهم أصلا
وإذا وقع الإنسان في معاملة ربوية جهلا أو استهتارا فيجب عليه أن يتخلّص من الربا بالسرعة الممكنة ولا يجوز له أن يبقى على أصل العقد الربوي.
والتخلص من الربا يجوز بدفع رأس المال وتقليل الربا إلى القدر الأقل الذي يقدر عليه
فلا بأس أن تدفع 3% رسوم تعجّل وتدفع رأس المال المتفق عليه بينك وبين البنك، وهو من باب ارتكاب أهون الشرين وأخف الضررين لدفع أشدّهما
والله أعلم
التعليقات
يرجى تسجيل الدخول