الاجابة

أنت أمام احتمالين 

فإن كنت تبيع الشقة لصالح المالك الأول فأنت سمسار ولك أن تطلب أجرة السمسرة أو الدلالة من المالك الأول و يشترط في السمسرة أن تكون معلومة ومعقولة أي لا استغلال فيها و لا غبنا فاحشا ، و في هذه الحالة فإن المالك الأول يحدد الثمن الاجمالي ثم يعطيك أجرة السمسرة المتفق عليها بينك و بينه  

وإما أن تشتري لنفسك فإذا اشتريت لنفسك ثم بعت فلا حرج أن تربج بشرط أن يكون السعر الذي تضعه معقولا بحسب معدلات سعر السوق للمثل 

بقيت هناك صورة ثالثة ممنوعة لا تجوز ، و للأسف يقع فيها كثير من الملاك والسماسرة ، و هي أن يقول المالك للسمسار أو الدلال أنا أريد في بيتي مبلغ كذا ، و كل ما زاد عن ذلك فهو لك ، و هذه الصورة لا تجوز لأن أجرة السمسرة هنا مجهولة وهذا يفتح بابا للتنازع كما أنه يفتح بابا لاستغلال المشترين كما أن السمسار في كثير من هذه الحالات سيكذب على المشتري و يقول ان المالك يريدها بكذا و هذا غير صحيح ، لذا يجب اجتناب هذه الصورة و الله أعلم