الاجابة

يجب أن نعرف كيف أخذ الأرض من والده 

هل أخذها تبرعا و تمليكا أم شراء أم إعارة 

ثم ما أنفقه في بنائها هل هو تبرع على أصل ملك الأب أم أنه كان يبني و هو يعلم أنه يبني لنفسه فقط 

فإن كان تملك موقع الشقة ملكا صحيحا و بنى عليه من ماله الخاص لنفسه فهذه الشقة لا علاقة لها بالميراث و إنما تبقى له وحده ثم يقتسم التركة مع الورثة الآخرين كل بحسب حصته الشرعية 

وبخلاف ذلك تبقى الشقة مع مجموع التركة ويأخذ كل واحد حصته الشرعية من المجموع بما في ذلك الشقة،

وقد يكون هناك احتمال ثالث وهو أن الموقع لا زال على ملك الأب لكن تكاليف البناء له فإن كان شرط ذلك ووضحه عند البناء فله قيمة البناء فقط في هذه الحالة و ما عدا ذلك يدخل في التركة،  و الله أعلم