الاجابة

وعليكم السلام ورحمة الله و بركاته 

كنت أظن أن ليس للبنك علاقة بتمويل مشاريع الاسكان ولا أعلم إن كان التمويل يتم فعلا عن طريق البنك أم لا ، و قد أجبنا على سؤال سابق شبيه ، و للتوضيح نقول:

 لا حرج من حيث المبدأ في الدخول في القرعة ، فإذا خرجت له القرعة يأتي السؤال هل سيشتري نقدا أم بالتقسيط؟

فإن كان سيشتري نقدا فلا حرج في ذلك 

وأما إذا كان سيشتري بالتقسيط فيأتي السؤال هل ستبقى العلاقة بينه و بين المؤسسة التي قامت بالمشروع أم سيدخل البنك كطرف ممول؟

فإذا بقيت العلاقة بينه و بين المؤسسة التي قامت بالمشروع فيجب أن يتفق على أقساط  ثابتة لا تزيد بانخفاض القوة الشرائية أو زيادة معدلات التضخم وبدون ترتيب شرط جزائي ربوي على التأخير، فإذا تحقق ذلك فلا حرج فيه، و للمؤسسة أن تحفظ حقها برهن العقار

وأما إذا دخل البنك كطرف ممول فهنا لا بد من التفريق بين التمويل من خلال بنك إسلامي، وهذا يعني أن يتملك البنك الاسلامي العقار ثم يبيعه بالتقسيط كما ذكرنا أعلاه

فإذا لم يتحقق هذا الشرط أو كان التمويل من خلال بنك ربوي فهذا يعني أن المشتري سيدخل في قرض ربوي ، و هذا لا يجوز إلا للضرورة ، و الضرورة تندفع بالقدرة على سكنى بيت يلبي الحد الأدنى من الحاجة و لو بالأجرة ، وما قلناه هنا من تفصيلات يقال في مشاريع أخرى إن وجدت فيها هذه الخيارات، و الله أعلم