الشراء من إسكان توكي في تركيا

نص الاستشارة :

ما حكم الشراء عن طريق مشروع اسكان توكي؟

الاجابة

ليست عندنا تفاصيل كاملة عن مشاريع الاسكان في تركيا ، لكن مشروع إسكان توكي مشروع تقيمه وتنفذه شركة تابعة للدولة ، و يتاح للناس المشاركة فيه عبر القرعة ، فإذا خرجت القرعة لأحد الناس فالمفترض أن يتاح له الشراء بإحدى الطرق الثلاث التالية: 

فإذا افترضنا أنه سيدفع الثمن كاملا نقدا فهذا جائز بلا خلاف 

وإذا افترضنا أنه سيدفع بالتقسيط بأقساط ثابتة لا تزيد بانخفاض القوة الشرائية أو زيادة معدلات التضخم ودون ترتيب شرط جزائي ربوي على التأخير فهذا أيضا لا حرج فيه، إذا كانت العلاقة مع الشركة مباشرة ، و للشركة أن تحفظ حقها برهن العقار

وإذا افترضنا أنه سيدفع بالتقسيط بأقساط أقل من  السابقة و لكنها قابلة للزيادة و التعديل تبعا للتضخم أو انخفاض القوة الشرائية أو إذا اقترن العقد بشرط ربوي على التأخير في الأقساط أو بعضها، أو إذا كان التمويل من بنك ربوي  فهذا لا يجوز لأنه ربا ، ولا شك أن الابتعاد عن هذه الصورة أسلم و خصوصا مع وجود خيارات أخرى.

و ما قلناه هنا من تفصيلات يقال في مشاريع أخرى إن وجدت فيها هذه الخيارات، و الله أعلم 


التعليقات