الاثنين 13 شعبان 1441 - 6 أبريل 2020

مسؤولية المستأجر عن إصلاح الدار المستأجرة

رقم الفتوى : 133 الأحد 24 جمادى الآخرة 1434 - 5 مايو 2013 992

نص الاستشارة أو الفتوى:

وردنا سؤال يقول : إن ما ماسورة المياه التي تمر من عند الجيران الذين يسكنون فوقنا ثقبت ثقباً فاحشاً جعل المياه تنفذ إلينا وسببت أضراراً لنا ، ولما طلبنا من الجيران إصلاح ماسورة المياه عندهم ، طالبونا بقسم من أجرة التصليح فمن المسؤول عن الأجرة؟.

نص الجواب:

وقد أحلنا هذه السؤال على فضيلة الأستاذ الشيخ صالح العقاد الفقيه المعروف فتفضل بما يلي : كل عطل يصيب عين الدار بدون تفريط أو عمل من المستأجر فإنما يكون المسؤول عن إصلاحه والمكلف بنفقات ذلك الإصلاح صاحب الدار نفسه ، وعليه فإن الذي يرجع إليه في أجرة تصليح ماسورة المياه هو صاحب الدار أو البناية ، اللهم إلا إذا كان العطل بتفريط أو قصد من الساكن أي المستأجر فيكون هو المكلف حينئذ بالتصليح . ومن هنا يظهر أن الطابق الذي تضرر بالماسورة التي ثقبت بالبيت الذي فوقهم لا يقع سكانه تحت مسؤولية هذا العطل إلا إذا كانوا ملاكاً للبناء. حضارة الإسلام : العدد السابع من السنة الثالثة (1382هـ =1963م).

اقرأ ايضا

م العنوان الزيارات تاريخ الإضافة
3059 حكم التعويض عن التأمين 184 الخميس 5 جمادى الآخرة 1441 - 30 يناير 2020
74 خلاصة بيع وشراء الأسهم والمعادن في البورصة 1130 الجمعة 15 ربيع الأول 658864 - 23 أبريل 639880
2852 اخبار المشتري الثاني بما فعل المشتري الاول? 91 الجمعة 26 صفر 1441 - 25 أكتوبر 2019
604 حكم مشكلة بين شريكين 794 الجمعة 15 ربيع الأول 658864 - 23 أبريل 639880