الجمعة 24 ذو الحجة 1441 - 14 أغسطس 2020

مسؤولية المستأجر عن إصلاح الدار المستأجرة

رقم الفتوى : 133 الأحد 24 جمادى الآخرة 1434 - 5 مايو 2013 1066

نص الاستشارة أو الفتوى:

وردنا سؤال يقول : إن ما ماسورة المياه التي تمر من عند الجيران الذين يسكنون فوقنا ثقبت ثقباً فاحشاً جعل المياه تنفذ إلينا وسببت أضراراً لنا ، ولما طلبنا من الجيران إصلاح ماسورة المياه عندهم ، طالبونا بقسم من أجرة التصليح فمن المسؤول عن الأجرة؟.

نص الجواب:

وقد أحلنا هذه السؤال على فضيلة الأستاذ الشيخ صالح العقاد الفقيه المعروف فتفضل بما يلي : كل عطل يصيب عين الدار بدون تفريط أو عمل من المستأجر فإنما يكون المسؤول عن إصلاحه والمكلف بنفقات ذلك الإصلاح صاحب الدار نفسه ، وعليه فإن الذي يرجع إليه في أجرة تصليح ماسورة المياه هو صاحب الدار أو البناية ، اللهم إلا إذا كان العطل بتفريط أو قصد من الساكن أي المستأجر فيكون هو المكلف حينئذ بالتصليح . ومن هنا يظهر أن الطابق الذي تضرر بالماسورة التي ثقبت بالبيت الذي فوقهم لا يقع سكانه تحت مسؤولية هذا العطل إلا إذا كانوا ملاكاً للبناء. حضارة الإسلام : العدد السابع من السنة الثالثة (1382هـ =1963م).

اقرأ ايضا

م العنوان الزيارات تاريخ الإضافة
2634 هلاك الحصان المستعار 190 الخميس 10 شوال 1440 - 13 يونيو 2019
2937 حول المعاش التقاعدي للزوج الأول 134 الخميس 30 ربيع الأول 1441 - 28 نوفمبر 2019
2922 حكم أخذ الأجرة على حلق اللحية 236 الجمعة 24 ربيع الأول 1441 - 22 نوفمبر 2019
2975 حكم التعامل بالعملات الافتراضیة 334 الجمعة 16 ربيع الثاني 1441 - 13 ديسمبر 2019